Villa fra EDC

Stenagerbakken 4, Haldum

8382 Hinnerup

3.998.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 3. maj 14:00 - 16:00

Med udsigt til Fri­j­sen­borgsko­ven!

I dét man måske vil kalde en ny bydel - nemlig Hinnerup Bakker - finder du denne lyse og virkelig skønne villa på Stenagerbakken.

Det er et nyere boligområde omgivet af smuk natur ved Fri­j­sen­borgsko­ve­ne og med vid udsigt over området. Villaen er opført på en sydvendt skråning, hvilket tilfører boligen masser af lys, luft og udsigt. Det anerkendte byggefirma Lasse Larsen har stået for opførelsen, og her er ikke gået på kompromis med kvaliteten, hvilket også ses i den flotte til­stands­rap­port. Villaen er opført i smuk Skagen-stil i de bedste materialer, næsten uden vedligehold, og fremstår rummelig og moderne med hensyntagen til både funktionalitet og æstetik. Indretninger er, som de fleste ønsker sig det i dag med køkken i åben forbindelse med stuen, 3 værelser og 2 badeværelser.

Til boligen hører vognly/redskabsskur samt en dejlig have med sydvendt, flisebelagt terrasse. Grunden er på 902 m2, så har du grønne fingre, er her rig mulighed for at du kan komme til at udfolde dig. Der er kort afstand til skole og institutioner, og der er tunnel under vejen, så man trygt kan sende ungerne til sport eller i skole alene. Er man til gå- eller cykelture, er der rig mulighed for dette i de nærliggende Fri­j­sen­borgsko­ve. Vil du f.eks. en tur til Aarhus, ja så er der kun få km. til motorvejen, eller du kan benytte de gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der, der også er fra Hinnerup, der i øvrigt også byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der og et rigt foreningsliv.

Lyder dette som noget for dig, så tøv ikke med at bestille en fremvisning!

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.783 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83803111
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
902 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.987 kr.
Pris/m²
30.992 kr.
Pris
3.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.750 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.085 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77