Villa fra EDC

Vittenvej 80A, Vitten

8382 Hinnerup

1.295.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Nyhed
190 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 14:00 - 17:00

Hvor charme og hygge er i centrum!

Velkommen til Vittenvej 80A - hvor charme og hygge er i centrum!

Ejendommen er opført i 1894 og senere ombygget i 1999. Derfor er dette en bolig, hvor charme er en væsentlig del af denne skønne bolig.

Når vi åbner døren til Vittenvej 80A træder man ind i en hyggelig og rummelig entre med plankegulv og hvor dørene er oprindelige og dermed giver charmen fra første fløjt, hvor der selvfølgelig er plads til at hænge sit overtøj. På stueplan har vi det ene af de 3 værelser, som fremstår god og rummelig. Dertil har vi boligens badeværelse, hvor der er bruseniche og gulvvarme. Videre ind i boligen kommer vi ind i boligens hjerterum, stuen, som er i åbent forlængelse af en spiseplads. Stuen giver et godt lysindfald og fremstår meget rummelig. Herefter træder vi ind i det moderniserede Kvik køkken fra 2019, som også fremstår lys, både i valg af materiale samt godt lysindfald fra haven. Endvidere træder vi ud i bryggerset, hvor der er åben udgang til haven samt en trappe op til 1.salen.

Bevæger vi os op på 1. salen, så har vi et repos, som i dag blive benyttet som kontor, derudover er der to værelser samt et toilet. Dertil er der samtidig et depotrum, som fungerer som opbevaring.

Tager vi skridtet udenfor, så befinder vi os i en dejlig og rummelig have, som er nem at vedligeholde - her er plads til bålplads, trampolin og at ens børn kan udfolde sig som man har lyst til.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.783 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83803045
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
707 m²
Antal etager
1
Byggeår
1894
Ombygget
1999
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.292 kr.
Pris/m²
11.164 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.930 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.197 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77