Villa fra EDC

Brokhøjvej 11A, Boeslum

8400 Ebeltoft

2.795.000 kr.

5/3 rum, 137 m²
Ingen bopælskrav

Ind­flyt­nings­klar villa med smuk udsigt til havet

Ind­flyt­nings­klar familievilla med smuk udsigt over landskabet til Kattegat.

Ejendommen fremstår flot og velholdt, i gode materialer, og egner sig perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker god plads. Her kan I sidde uforstyrret på den store terrasse og nyde den flotte udsigt til Kattegat med landskab og marker i forgrunden.

Boligens indretning byder på et dejligt stort køkken/alrum med pænt og funktionelt køkken samt udgang til den store træterrasse. I den hyggelige stue får I et skønt lysindfald fra de store vinduespartier og ovenlysvinduer. Her er loft til kip, synlige hanebånd og udgang til terrassen, og på de kølige dage kan I varme jer ved den smukke brændeovn. Hertil
kommer for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse og direkte adgang til eget bru­se­ba­de­væ­rel­se. Separat børne-/ungeafdeling med to gode værelser og pænt badeværelse. Bryggers med vaskesøjle.

Huset er omgivet af dejlig stor træterrasse med flot udsigt over landskabet til Kattegat. Her kan findes en solplads på alle tider af dagen.

På ejendommen findes ligeledes garage med store integrerede udhusrum.

Villaen er ugeneret og højbeliggende ud til åbne marker og med smuk udsigt til havet.

Beliggende i mindre landsby og med kun få kilometer til Ebeltoft, som byder på, bro­stens­belag­te gågader, ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige spe­ci­al­bu­tik­ker, seværdigheder og et rigt kulturliv.

Boeslum strand som er en af områdets bedste badestrande ligger i gåafstand fra huset.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84007127
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.156 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.685 kr.
Pris/m²
18.510 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.947 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.655 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Leon Kristensen

Ejendomsmægler MDE

lkr@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Strandvejen 7, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00