Villa fra EDC

Elsegårdevej 43, Elsegårde

8400 Ebeltoft

745.000 kr.

4/3 rum, 84 m²

Gadekær og originalitet

Gadekær og originalitet

Bag gadekæret i landsbyen Elsegårde ligger dette fine bin­dings­værks­hus fra 1870, der på alle måder er en lille tidslomme for sig selv.

Her skal du kunne se charmen i skævhederne. Der er lavt til loftet, masser af originalitet – men mest af alt et væld af charme.

Planløsningens 84 kvadratmeter består af køkken, badeværelse, to værelser samt stue/spisestue. Udefra fører trappen op til førstesalen, som består af et værelse og uudnyttet loft med mulighed for at skabe ekstra beboelse. Hertil er en dejlig terrasse.

Omgivelserne er noget helt for sig selv. Tænk at stå op til udsigt over gadekæret hver eneste dag. Haven er en lille oase med plæne og skøn beplantning.

Elsegårde er en lille plet syd for Ebeltoft. Her er du ganske tæt på skøn badestrand og midt i uspoleret natur. Ebeltoft by ligger blot 5 kilometer væk, hvor du kan nyde godt af alverdens kulturtilbud, spe­ci­al­bu­tik­ker og gode restauranter.

Går du med drømmen om landsbyliv i rammer hvor der er plads til at sætte sit eget præg? Så lad os byde dig velkommen på Elsegårdevej 43.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84006489
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
652 m²
Antal etager
2
Byggeår
1870
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.029 kr.
Pris/m²
8.011 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
319 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.307 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.416 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Strandvejen 7, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00