Villa fra EDC

Violvej 2

8400 Ebeltoft

1.795.000 kr.

5/3 rum, 133 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 15:00

Velholdt étplansvilla i lukket villakvarter.

Velholdt étplansvilla i lukket villakvarter.
Denne velholdte étplansvilla er beliggende på lukket vej med nem adgang til godt stisystem til byen, havnen, skole, børnehave og skov. Blomstervænget er et skønt sted for både børn og voksne. Bynært og roligt område. Busholdeplads få hundrede meter væk. Der er stort kommunalt grønt område tæt på og stor legeplads kun 5 minutters gang derfra.
Det dejlige hus er opført i slut 60’erne med originale detaljer. Her er tale om en regulær og ind­flyt­nings­klar bolig med fjernvarme.
Planløsningens 133 kvadratmeter fordeler sig på entré, tre værelser, badeværelse, toilet, bryggers, køkken samt spisestue i forbindelse med rummelig opholdsstue. Netop stueområdet er det centrale rum i huset med gode vinduespartier ud til haven og plads til at samles. Herfra har du direkte udgang til dejlig fliseterrasse, hvor udelivet kan nydes til fulde.
Særdeles velanlagt have med skønne bede, beplantning og plæne, hvor sælger har brugt mange timer på at skabe et særligt miljø. Til ejendommen hører yderligere carport og fin garage, der også kan anvendes som værksted/hobbyrum.
Denne bolig henvender sig både til børnefamilien, seniorerne eller jer hvor børnene er fløjet fra reden. Lad os byde dig velkommen hjem på Violvej 2!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84007215
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
885 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.595 kr.
Pris/m²
12.552 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.336 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.202 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Leon Kristensen

Ejendomsmægler MDE

lkr@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Strandvejen 7, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00