Villa fra EDC

Flintbakken 1, Rostved

8410 Rønde

6/5 rum, 273 m²
Købsaftale underskrevet

Villa med mange muligheder

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde Flintbakken 1 til salg – En stor familievilla beliggende to kilometer fra Rønde. Denne fantastiske ejendom er ind­flyt­nings­klar, og der er masser af plads til hele familien.
Ejendommen er opført i 1924 og byder på 273 kvadratmeter bo­lig­kva­drat­me­ter. Til ejendommen er der udbygninger på hele 257 kvadratmeter. Her kan det store værksted nævnes. Dette værksted er perfekt til den selvstændige eller blot til dem, som ønsker sig ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Ejendommen er løbende blevet renoveret. Her kan det nævnes, at der blev skiftet tag og vinduer i 2006.
Boligens stueplan byder på: Entré, bryggers, Stort køkken/alrum i åben forbindelse med stue, et værelse, et toilet og et badeværelse, flere disponible rum, fyrrum og direkte udgang til stort værksted.
Boligens første sal byder på: fire værelser, disponibelt rum, badeværelse og stort aktivitetsrum, hvor det kun er fantasien, der sætter grænser.
Ejendommens grund er på hele 15.000 kvadratmeter. Grunden grænser op til landskab og marker. Grunden giver ligesom huset et hav af muligheder og plads til hele familien.
Ejendommen opvarmes med træpillefyr samt supplerende luft til luft varmepumpe.
Ejendommen er beliggende 2 kilometer fra Rønde, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner. Fra Rønde er der gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der til Aarhus, Ebeltoft, Grenaa og Randers. Såfremt man foretrækker bilen, kan Aarhus nås på cirka 30 minutters kørsel.
Så hvis drømmen er en ejendom med masser af plads til familien i landlige omgivelser, så kontakt EDC AROS Rønde allerede i dag på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning.
Vi ser frem til at byde jer velkommen!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84105007
Boligareal
273 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
271 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
15.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Energimærke
C
Liggetid
228 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Elboe

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

mael@edc.dk40 30 64 67EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44