Historisk ejendom i naturskønne omgivelser
EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at udbyde Kærtoften 3 til salg - en yderst charmerende villa tæt på skøn natur.
Velkommen til Kærtoften 3 - en smukt bevaret villa, der med sin historiske aura fra 1875 tilbyder en unik mulighed for dig og din familie. Med sine imponerende 113 kvadratmeter på stueplan og yderligere 88 kvadratmeter på første sal, samt en kælder på 5 kvadratmeter designet til vinopbevaring, præsenterer denne ejendom en overflod af plads og komfort. Beliggende på en rummelig grund på 726 kvadratmeter, inviterer ejendommen til at udforske og nyde hyggelige stunder i det fri.
Træd ind i en imødekommende entré, der fører dig ind i det første af de velindrettede værelser på stueetagen. Videre finder du et rummeligt bryggers med optimal opbevaringsplads og faciliteter til husholdningen. Den del af huset, der engang var det gamle bageri i Kejlstrup, tilføjer en ekstra historisk dimension. Dybere ind i huset præsenteres du for et gæstetoilet samt et værelse med walk-in closet og et ekstra disponible rum. Fra gangen åbner det rummelige køkken/alrum sig, komplet med en indbydende brændeovn og direkte adgang til en charmerende udestue på 15 kvadratmeter, ideel til afslappende sommerdage og aftener. Fra udestuen fører en passage ned til kælderen, der er dedikeret til vinkælderen. På stueplanen stråler de gamle, smukke bjælker og tilfører en unik og charmerende atmosfære, der skaber en særlig oplevelse af autenticitet og varme.
En trappe fører dig op til første sal, hvor en hyggelig tv-stue venter dig. Herfra ledes du videre til det imponerende badeværelse, der byder på både bruseniche og badekar. Gå videre ind på første sal og mød det luksuriøse soveværelse med tilhørende walk-in closet samt et ekstra stort værelse med rigeligt naturligt lysindfald. På førstesalen fremhæves de smukke, gamle bjælker og loftshøjder, der giver masser af plads og karakter til rummene.
Udenfor venter en charmerende have, der er omhyggeligt anlagt med grønne områder, træer og buske. Ydermere er der også en flisebelagt terrasse, som kan nydes til de senere sommeraftener med familie og venner. En pavillon tilbyder en idyllisk udsigt over en lille sø og haven, der yderligere forstærker følelsen af ro og harmoni. Ved siden af pavillonen finder du et velbygget legehus med plankegulv, perfekt til børnenes leg. En rummelig garage på 41 kvadratmeter med plads til en bil og direkte adgang til et praktisk værksted fuldender ejendommens udendørs faciliteter.
Beliggende i det hyggelige Kejlstrup, nær Mols Bjerge og kun 7 km øst for Rønde, tilbyder denne charmerende villa en enestående livsstil omgivet af naturskønne landskaber og en stærk lokalsamfundsfølelse. Med let adgang til aktiviteter såsom vandreture, cykling og fiskeri, samt nærhed til indkøbsmuligheder i Feldballe og Rønde. Oplev smukke vandreruter gennem Kejlstrup by og den omkringliggende natur. En perfekt måde at udforske og nyde den skønne natur. Med en køretur på kun 40 minutter til Aarhus, Randers og E45, er denne ejendom ideel for dem, der søger en harmonisk balance mellem natur og bekvemmelighed.
Kontakt EDC AROS Rønde på telefon: 86 37 19 44 for at bestille en fremvisning af denne charmerende ejendom allerede i dag.
Lad os byde dig velkommen til dit næste hjem!
