Villa fra EDC

Thorsgade 35+37, Thorsager

8410 Rønde

1.598.000 kr.

6/5 rum, 205 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Unikt potentiale inkl. ne­driv­nings­klar naboejendom

Velkommen til Thorsgade 37 i det charmerende Thorsager, 8410 Rønde. Denne rummelige bolig byder på 5 hyggelige værelser og 2 badeværelser, hvilket giver den ideelle ramme for komfortabelt familieliv eller kreativ udfoldelse.
Ejendommen har en unik karakter og et væld af muligheder. Med masser af plads til personlig tilpasning kan du skabe dit eget drømmehjem. De 2 badeværelser tilføjer bekvemmelighed til dagligdagen, mens de 5 værelser giver mulighed for fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der som soveværelser, kontor eller hobbyrum.
Det særlige ved denne bolig er også tilknytningen til Thorsgade 35, der er ne­driv­nings­klar. Dette åbner op for endnu flere spændende perspektiver, såsom at bygge nyt og udvide haven, hvilket giver dig mulighed for at skabe din egen lille oase.
Tag det næste skridt og udforsk alle de fantastiske potentialer, denne ejendom har at byde på. Thorsgade 37 er mere end bare et hus - det er en mulighed for at forme dit hjem efter dine drømme.

Ejendommen er beliggende i den hyggelige by, Thorsager. Byen har bevaret det dejlige landsbyliv, hvor skole og idræts­for­e­nin­gen er sam­lings­punk­tet. Thorsager er tæt beliggende på Nationalpark Mols Bjerge, hvilket indbyder på en god gå-, cykel-, eller løbetur. Desuden er der få kilometers kørsel til Kalø Slotsruin og vandet, som kan nydes i
rolige og smukke omgivelser. Byen har en nyere Dagli'Brugsen, let­ba­ne­trin­bræt samt cykelsti til Rønde. Afstanden fra Thorsager til Aarhus, Randers & E45 er ca. 30 minutters
kørsel i bil.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84105038
Boligareal
205 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.167 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.570 kr.
Pris/m²
12.198 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.277 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Elboe

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

mael@edc.dk40 30 64 67EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44