Villa fra EDC

Thorsgade 43, Thorsager

8410 Rønde

798.000 kr.

5/2 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 16:00

Skønt hjem med historisk charme i Thorsager

EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at udbyde Thorsgade 43 til salg. En historisk og charmerende bolig med en spændende historie som tidligere posthus i Thorsager by.

Denne charmerende ejendom fra 1896 byder på 150 etagemeter fordelt på stueplan og førstesal. Derudover inkluderer ejendommen en kælder på 6 kvadratmeter og en generøs grund på 442 kvadratmeter, der giver masser af plads til udendørs aktiviteter og leg.

Når du træder indenfor, vil du straks blive budt velkommen af en hyggelig entré, der fører ind i en stemningsfuld opholdsstue med smuk stuk. Videre ind i huset finder du køkkenet, der har adgang til førstesalen. En imponerende dobbeltstue med stuk venter også på dig, et ideelt rum til både afslapning og familiehygge. Stueplanen fuldendes af et praktisk toilet og et bryggers.

På førstesalen venter en fordelingsgang, der fører til to rummelige værelser, hvoraf det ene har en hyggelig hems, perfekt til opbevaring. Et badeværelse fuldender førstesalens faciliteter.

Udenfor vil du nyde en dejlig have med en skøn terrasse, der byder på direkte adgang til opholdsstuen. Haven er anlagt med græsplæne, træer og buske, som giver liv til haven.

Byen har bevaret det dejlige landsbyliv, hvor skolen og idræts­for­e­nin­gen er sam­lings­punk­tet. Thorsager er tæt beliggende på Nationalpark Mols Bjerge, hvilket indbyder til en god gå-, cykel- eller løbetur. Desuden er der få kilometers kørsel til Kalø Slotsruin og vandet, som kan nydes i rolige og smukke omgivelser. Byen har en nyere Dagli'Brugsen, let­ba­ne­trin­bræt samt cykelsti til Rønde. Afstanden fra Thorsager til Aarhus, Randers og E45 er ca. 30 minutters kørsel i bil.
Så er du på udkig efter en charmerende villa, med gåafstand til letbane og indkøb? Kontakt EDC AROS Rønde på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning allerede i dag.

Vi ser frem til at byde jer velkommen!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84105051
Boligareal
106 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
442 m²
Antal etager
1
Byggeår
1896
Ejerudgifter pr. md.
2.058 kr.
Pris/m²
6.763 kr.
Pris
798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.637 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.677 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Elboe

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

mael@edc.dk40 30 64 67EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44