Villa fra EDC

Vestergade 4, Thorsager

8410 Rønde

895.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 13. maj 10:00 - 16:00

Historisk ejendom i det charmerende Thorsager

EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at udbyde Vestergade 4 i Thorsager til salg. Denne charmerende bolig blev opført i 1865 og indeholder historisk karakter og charme.
Med et boligareal på 131 kvadratmeter og en grund på 507 kvadratmeter får du ikke kun en smuk bolig, men også god plads til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Boligen imponerer med en indbydende entré, tre velindrettede værelser, en rummelig stue, et køkken med plads til spisebord, to disponible rum og et praktisk udhus.
Ejendommen er yderst velholdt og bevaret med omhu, hvilket skaber en atmosfære af historisk charme. Originale bjælker bidrager til autenticiteten, og den tilhørende have giver hele familien plads til udfoldelse. Udhuset er en ekstra bonus, perfekt til et værksted eller ekstra op­be­va­rings­plads, hvor du kan fordybe dig i diverse projekter, fra havearbejde til træarbejde.
Thorsager er kendt for sin charme og rolige atmosfære. Her er du tæt på naturen og kan nyde smukke gåture i det om­kring­lig­gen­de landskab. Byen har bevaret det dejlige landsbyliv, hvor skole og idrætsforening er sam­lings­punk­tet. Thorsager er tæt beliggende på Nationalpark Mols Bjerge, hvilket indbyder til en god gå-, cykle-, eller løbetur. Desuden er der få kilometers kørsel til Kalø Slotsruin og vandet, som kan nydes i rolige og smukke omgivelser. Byen har en nyere Dagli’Brugsen, let­ba­ne­trin­bræt samt cykelsti til Rønde. Afstanden fra Thorsager til Aarhus, Randers & E45 er ca. 30 minutters kørsel i bil.
Denne ejendom er en unik mulighed for dig, der ønsker at bo i historiske omgivelser med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Så er drømmen et charmerende hus med en idyllisk have? Så kontakt EDC AROS Rønde allerede i dag på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning af Vestergade 4.
Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84105050
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
507 m²
Antal etager
1
Byggeår
1865
Ombygget
1944
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.111 kr.
Pris/m²
5.028 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
100 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.125 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Elboe

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

mael@edc.dk40 30 64 67EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44