Villa fra EDC

Porskærvej 38, Knebel

8420 Knebel

2.495.000 kr.

8/3 rum, 210 m²
"Giv et bud"

Ejendom i Nationalpark Mols Bjerge med 2,4 ha jord

Landvilla på 210 kvadratmeter med mere end 2,4 hektar samt stald – og værk­steds­læn­ger.

Her får du en bolig der har rummet flere generationer og som er klar til nye ejere, der kan løfte alle de muligheder, der gemmer sig her!
I stueplan er entré, køkkenalrum, stue en suite, badeværelse samt værelse. På førstesalen er repos, køkken, badeværelse samt flere værelser. Herfra er der udsigt over Kalø Vig og slotsruinen.

Den nærmest parklignende have byder på alverdens frugttræer, bærbuske og for enden af grunden er en mindre sø, som indbyder til at erhverve sig en lille jolle. Haven er sprøjtefri og har været det siden 1973.

Beliggende midt i nationalparken, har du her en ro, som er ganske særlig. Helt uforstyrret er der kig mod natur, mark og eng. Går du samtidig med drømmen om at have heste, er rammerne helt oplagte her. Tag på opdagelse i Tinghulen eller overnat i en af de mange shelters, der gemmer sig i det bakkede landskab. Nationalparken kan tilgås udenom asfaltvej. Yderligere er der kun 2,5 kilometer til skole, børnehave, idræts­fa­ci­li­te­ter og indkøb. Skolebussen holder lige ved boligens indkørsel.

Her er m mulighederne mange – liberalt erhverv, dyrehold eller kun fantasien sætter grænser.

Skal dit nye boligeventyr starte her? Så kom med på Porskærvej 38!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84006935
Boligareal
210 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
346 m²
Rum/værelser
8/3
Grundareal
24.667 m²
Antal etager
1
Byggeår
1941
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.230 kr.
Pris/m²
7.211 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
313 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.247 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.306 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Leon Kristensen

Ejendomsmægler MDE

lkr@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Strandvejen 7, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00