Villa fra EDC

Havrevej 33

8464 Galten

2.698.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Villa med skøn placering på lukket villavej

Velkommen til havrevej 33 i Galten. En skøn villa for enden af en lukket villavej.

Her har du muligheden for at erhverve dig en unik bolig, som ligger for enden af en stille og lukket villavej. Denne skønne villa byder på en fantastisk beliggenhed tæt på skov og natur, samt fredeligt og trukket tilbage fra trafikerede veje.

Noget der er værd at fremhæve ved boligen, er taget, som er skiftet i 2019, samt der er etableret fjernvarme ved boligen.

Derudover er der et stort køkken med spiseplads, samt en tilstødende stor stue. I stuen er der store vinduespartier ud mod haven, som tillader dagslyset at strømme ind, og man opnår et lys og åbent rum. Fra stuen har du direkte udgang til den store træterrasse.

Villaen har 3 soveværelser, der alle er rummelige og lyse. Det er det ideelle sted at trække sig tilbage til efter en lang dag og finde ro og afslapning.

Boligen er udstyret med 2 gode badeværelser, hvor det ene er med direkte tilgang fra soveværelset. Dermed opnås der en naturlig opdeling af voksen- og bør­ne­af­de­lin­gen i boligen.

Den store have omkring boligen er velplejet og byder på masser af plads til leg og aktiviteter. Her kan børnene lege frit, og du kan dyrke din haveinteresse i smukke omgivelser. Haven er udstyret med 2 store træterrasser, som danner de perfekte rammer for diverse arrangementer samt hyggestunder.

Havrevej 33 er beliggende i Galten by, som byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, de­tail­for­ret­nin­ger, biograf, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fritidstilbud, paddel hal, m.m. Galten er desuden beliggende med blot 20-25 min. kørsel til hhv. Aarhus og Silkeborg, og kun 5 minutter fra mo­tor­vejstil­kørs­len.

Lyder Havrevej 33 som en bolig for dig, så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 86 94 66 55, og book en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
84605531
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
919 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.501 kr.
Pris/m²
19.410 kr.
Pris
2.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
205 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.419 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.234 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55