Villa fra EDC

Stenskovvej 5, Stjær

8464 Galten

2.198.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Velkommen til Stenskovvej 5 i Stjær - en skøn familievilla placeret i skønne Stjær.

Velkommen til Stenskovvej 5 i Stjær - en skøn familievilla placeret i skønne Stjær.

Fjernvarmen er på vej og sælger har afholdt udgift til installationen.

Denne charmerende bolig byder på et hjem i fredelige omgivelser. I får her en placering der grænser op mod marker og natur.

Boligen rummer:
- 4 gode værelser, fordelt i hver sin ende af boligen
- Separat forældre/børne afdeling
- 2 badeværelser
- Stort, åbent stue/alrum med loft til kip, og vinduespartier ud mod haven
- Et køkken
- En entre, med god plads til overtøj og opbevaring.
- Et praktisk bryggers, med plads til opbevaring
Udendørs finder i en stor dobbelt carport, et stort redskabsskur med rig mulighed for at have en hobby, eller andet.

Boligens have ligger fuldstændig ugeneret, og rummer masser af muligheder. Her finder I både en bålplads, et drivhus og en stor græsplæne.

Boligens forhave, er et stort aktiv. Her kan man sidde helt ugeneret og nyde de fredelige omgivelser.

Stjær er et entreprenant, aktivt lands­by­fæl­les­skab med et stort antal foreninger, aktiviteter og fællesskaber. Der findes et godt og aktivt lokalt foreningsliv for alle aldre, en Brugs, en skole, vuggestue, børnehave, en aktiv kirke, boldklub, borgerforening, spejdere .. og meget, meget mere. I 2021 blev de kåret som Årets Landsby i Danmark! Så drømmer I at jeres kommende bolig skal være placeret i et tæt lokalsamfund som rummer noget for alle aldre, så er Stenskovvej 5 måske boligen I leder efter?
I får ved denne bolig, en placering tæt på natur med markerne grænsende op mod grunden og kort afstand til Stenskoven. Kort afstand fra boligen finder I både hand­le­mu­lig­he­der, Børnehaven, Stjær skolen går helt til 9. klasse, samt et aktivt foreningsliv med et hav af sportsgrene.

Lyder Stenskovvej 5 som en bolig der kunne opfylde jeres boligdrømme, så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 86 94 66 55 og book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
84605977
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
898 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.375 kr.
Pris/m²
12.211 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.577 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.977 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55