Villa fra EDC

Toftevænget 5

8464 Galten

2.395.000 kr.

6/4 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 17:00

Villa med central placering på lukket villavej

Her finder I en bolig, der rummer muligheder for jer, som drømmer om at sætte jeres eget præg på jeres næste bolig!

Ved ankomst til boligen mødes I af et praktisk bryggers, der giver jer plads til opbevaring mm.. Herfra træder I videre ind i boligens køkken, hvorra der er adgang til den store vinkelstue, med indbygget pejs. Her er dannet de perfekte rammer for hyggelige stunder.

For­æl­dre­af­de­lin­gen tilbyder en oase af ro og komfort med sit eget soveværelse og tilhørende badeværelse. Yderligere tre værelser giver mulighed for at tilpasse boligen efter behov – om det så er til børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. I denne børneafdeling er der ligeledes en entré, et badeværelse og en fordelingsgang.

Fra den sydvendte terrasse er der adgang til en isoleret udestue, som åbner op for muligheden for at nyde det danske vejr året rundt. Uanset om det er til afslapning eller sociale arrangementer.

Placering er klart et af de største aktiver ved boligen. Boligen ligger placeret på en lukket villa vej helt centralt i Galten by. I kommer til at bo tæt på både hand­le­mu­lig­he­der, fri­tids­in­ter­es­ser, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport og kun 3 minutter fra mo­tor­vejs­net­vær­ket, hvor I kun har 20-25 minutter til henholdsvis Silkeborg og Aarhus.

Lyder Toftevænget 5 som en bolig der kunne opfylde jeres boligdrømme? Kontakt os på tlf. 86 94 66 55 og book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606097
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
718 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.260 kr.
Pris/m²
13.159 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
269 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.348 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.592 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15a, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55