Villa fra EDC

Voldbyvej 29, Sjelle

8464 Galten

1.400.000 kr.

5/4 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 9:00 - 16:00

Villa i naturrige omgivelser, i trygt lokalsamfund

Velkommen til Voldbyvej 29 i Sjelle - en familievilla placeret et aktivt og imødekommende lokalsamfund.
Det gode naboskab og det pulserende landsbyliv skaber en stemning af fællesskab og samhørighed, som I vil elske at være en del af.

Boligen byder på en rummelig og indbydende entre, der leder jer ind i det hyggelige køkken og det praktiske badeværelse. De tre stuer, der smelter sammen i en åben forbindelse, danner hjertet i boligen med sit skønne lysindfald og skaber en indbydende atmosfære og rig mulighed for at indrette sig efter behov og ønsker. Et kontor giver plads til arbejde eller hobbyer, mens tre dejlige værelser på første salen tilbyder privatliv og komfort til hele familien.

Haven til boligen er en oase med mange hyggelige kroge, der indbyder til udendørs ophold og sociale aktiviteter. Med en fortryllende udsigt over landskabet og mod Galten kan I nyde freden og roen i jeres eget lille paradis.

Naturen er aldrig langt væk, og med nem adgang til flere stier i og omkring byen samt skoven inden for gåafstand, er der rig mulighed for at udforske og nyde de smukke omgivelser året rundt.

Med en placering i Sjelle får I et trygt lokalsamfund, hvor I har alle hverdagens fornødenheder inden for kort afstand. I kan via et stisystem komme sikkert til områdets foretrukne daginstitution, skole og SFO, Den Fri Hestehaveskole. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne i nabobyen er heller ikke langt væk, så afstanden kan tilbagelægges på få minutter i bil. Samtidig byder området på skønne rekreative områder, blandt andet skoven ved Wedelslund Gods og de kommende vandrestier.

Lyder Voldbyvej 29 som en bolig der kunne opfylde jeres boligdrømme, så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 86 94 66 55, og book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
84605630
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
784 m²
Antal etager
1
Byggeår
1852
Ombygget
1947
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.705 kr.
Pris/m²
13.084 kr.
Pris
1.400.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.114 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.437 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55