Villa fra EDC

Bredstrupvej 10

8500 Grenaa

1.595.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
31 visninger de seneste 24 timer

Bredstrupvej 10, 8500 Grenaa

Denne charmerende villa byder på muligheden for tre værelser samt et soveværelse, alt sammen i den fineste orden og med omhu. Ejendommen er vedligeholdt gennem årene og med løbende mo­der­ni­se­rin­ger, herunder et nyt tag og isolering fra 2018, et moderne badeværelse fra 2021 samt et elegant Svane-køkken med flot granit bordplade, bryggers, vinduer, døre, en smuk udestue og en overdækket terrasse, er denne bolig klar til at byde sin nye ejer velkommen med åbne arme.
Villaen er godt placeret på en behagelig grund, hvor flere flisearealer og terrasser skaber adskillige hyggelige miljøer, perfekt til afslapning og samvær.
Lad os tage et kig på indretningen:
Ved ankomsten mødes du af en indbydende entre, komplet med et praktisk gæstetoilet.
Den rummelige og lyse stue flyder elegant sammen med det stilfulde køkken fra Svane, hvor der også er rigelig plads til en spiseafdeling. Fra køkken-alrummet fører døren ud til den velindrettede udestue, hvorfra du kan træde ud på den store overdækkede terrasse og nyde udsigten til haven.
I den lyse stue har her tidligere været etableret et ekstra værelse, og med få midler er dette en mulighed igen.
Et praktisk bryggers med masser af skabsplads til opbevaring.
En behagelig fordelingsgang fører dig til to hyggelige værelser samt et indbydende soveværelse. Det flotte badeværelse fra 2021 fuldender dette område af huset.
Der er både en muret garage med tilhørende værksted samt en carport, hvilket betyder, at du kan gå "tørskoet" ind i boligen, selv når vejret ikke arter sig. Desuden findes der et ekstra udhus samt ekstra flisebelagt plads, perfekt til opbevaring af bil, campingvogn eller trailer.
Villaen er beliggende tæt på skoler, børnehave og ind­købs­mu­lig­he­der.
Denne villa er klar til at byde dig velkommen til dit nye kapitel.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
85203745
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
770 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
1992
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.595 kr.
Pris/m²
10.357 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.238 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88