Villa fra EDC

Grønnegade 16

8500 Grenaa

1.495.000 kr.

3/2 rum, 130 m²
Nyhed
64 visninger de seneste 24 timer

Grønnegade 16, 8500 Grenaa

Denne dejlige villa byder på en utrolig charmerende atmosfære og er blevet smukt renoveret, hvilket giver den et moderne og indbydende udtryk. Med en skøn have og gårdhave kan man virkelig nyde udelivet i fredelige omgivelser.

Ejendommen ligger centralt i nærheden af skole, daginstitution, skov og strand samt kun få kilometer fra Grenaa midtby.

Villaen er omhyggeligt istandsat overalt og præsenterer sig lyst og ind­flyt­nings­klar. Haven byder på fliseterrasser, perfekte til solrige stunder, samt flere frugttræer og blomsterbede, der skaber en idyllisk atmosfære.

Indenfor mødes man af en indbydende entré med klinkegulv og praktiske indbyggede skabe. Det store badeværelse imponerer med både bruseniche og kar, elegant va­skear­ran­ge­ment og direkte adgang til terrassen. Køkkenet er stilfuldt og integrerer smukt med resten af huset, med flotte egetræsgulve, der strækker sig gennem alle opholdsrum. Fra køkkenet ledes man til en rummelig stue, mens første sal byder på et stort soveværelse med skabsplads, loft til kip og synlige hanebånd, et ekstra værelse og en praktisk repos eller kontorplads.

Til ejendommen hører en rummelig, muret garage fra 2009, udstyret med klinkegulv, loft med god loftshøjde, skabsvæg og et ekstra lysfyldt rum, ideelt som hobbyværelse eller atelier.

Denne velindrettede villa byder på mange fine detaljer og optimalt udnyttede kvadratmeter. Alt i alt er dette hus en unik mulighed, der virkelig bør opleves for at værdsætte dets charme og kvaliteter.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
85203753
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
701 m²
Antal etager
2
Byggeår
1948
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.598 kr.
Pris/m²
10.455 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.141 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.118 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88