Villa fra EDC

Lyngdalvej 80

8500 Grenaa

1.645.000 kr.

7/6 rum, 200 m²
Åbent hus med tilmelding 12. maj 11:00 - 15:00

Lyngdalvej 80, 8500 Grenaa

Denne imponerende villa er en rummelig oase med 6 værelser og med en beliggenhed tæt på både skov, strand og et veludviklet stisystem til Grenaa by og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Villaen har gennemgået løbende renoveringer.
Villaen byder på en praktisk og rummelig indretning med en stor, lys stue, som imponerer med flotte gulve og en åben forbindelse til et køkken-alrum, der skaber det perfekte samlingspunkt for familie og venner. En flot entré byder dig velkommen, og der er hele to badeværelser til rådighed.
Villaens hjerte er bl.a. det lyse køkken/alrum og den generøse afdeling med hele 6 værelser, hvoraf 2 er nærmest separerede fra resten af afdelingen. Dette giver mulighed for at tilpasse rummene til dine behov, hvad enten det er som soveværelser, kontorer eller hobbyrum.
En ekstra bonus ved denne ejendom er den rummelige kælder, der byder på en stor gildesal eller hobbyrum på ca. 30 m². Her finder du også et vaskerum og et værksted, der giver plads til praktiske aktiviteter og opbevaring. Kælderen har en separat udgang samt adgang fra entréen, hvilket gør den ideel til forskellige formål.
Haven er anlagt med træer og buske, der skaber en naturlig og fredfyldt atmosfære. De flotte pig­sten­be­læg­nin­ger og terrasserne giver dig mulighed for at nyde udendørslivet i fulde drag. Der er også en praktisk carport med et redskabsrum samt et udhus, der giver ekstra op­be­va­rings­plads og beskyttelse til dine køretøjer.
Denne villa er en ideel mulighed for dem, der søger en rummelige bolig, og en placering, der kombinerer natur og byliv på bedste vis.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
85203662
Boligareal
200 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
236 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
784 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.214 kr.
Pris/m²
6.970 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
195 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.029 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.804 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88