Villa fra EDC

Elsted Skolevej 10

8520 Lystrup

3.495.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Renoveret bolig med charmerende detaljer

Træd indenfor i denne skønne bolig opført i 1955, der stråler af karakter og charme. Beliggende i Elsted bydel i Lystrup og blot et stenkast fra Elsted Skole og diverse foreninger, præsenterer denne ejendom en oplagt mulighed for at eje en bolig med mange muligheder.
Med 3 gode værelser, stor opholdsstue, køkken alrum, 2 badeværelser og en imponerende 83 m2 kælder med indgang til flere store disponible rum samt vaskerum, tilbyder dette hjem masser af plads til en voksende familie eller dem, der ønsker at kombinere charme med moderne livsstil. Boligens facade er blevet kærligt pudset op og står i dag flot i nabolaget.
Det oprindelige er bevaret i form af ma­hog­nie­vin­du­er, der bringer karakter og varme til hvert hjørne af boligen. Taget er sidenhen blevet skiftet og tilføjer en tidløs æstetik.
For bilelskere er der en carport hvor der er klargjort til ladestander og et stort tilhørende redskabsrum, der passer perfekt til værksted eller andet opbevaring. I den rummelige have finder du også et charmerende anneks, der kan fungere som et ekstra opholdsområde og en stor træterasse med både udgang fra stuen eller køkkenalrum, hvor du kan nyde sommersolen.
Hvis du går og drømmer om en bolig med masser af muligheder, så tøv ikke med at kontakte os.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85305280
Boligareal
113 m²
Kælder
83 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.830 kr.
Pris/m²
20.680 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.915 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.045 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver

Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.

Anette Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

anielsen@edc.dk40 43 51 53EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41