Villa fra EDC

Nørregade 10, Halling

8543 Hornslet

1.495.000 kr.

8/4 rum, 280 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 11:00 - 17:00

Landlig idyl med plads til livet

Velkommen til Nørregade 10 i Halling.

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne indbydende ejendom, hvis charme og karakter ikke lader sig ignorere. Denne bolig, prydet med et flot stråtag, indfanger øjeblikkeligt opmærksomheden og lover et hjem, der skiller sig ud i moderne Morten Korch stil. Beliggende lige uden for byens grænser tilbyder denne ejendom både overskuelig afstand til Aarhus, samt eftertragtet ro og nærhed til naturen.

Boligen har en spændende rumfordeling, som gør den velegnet til forskellige livsstilarter.
Man ankommer til en åben entré i forbindelse med den fantastisk store stue. Her er mange charmerende deltajer. Her ledes man direkte videre op til det store soveværelse med flotte gulve og god plads til skabe. I stueplan er der endvidere et dejligt lyst kontor med mulighed for hjemmearbejde, et åbent køkken/spiserum med god plads og landlig stil samt et nydeligt badeværelse og opgang til 1.salen.
På 1. salen er en utrolig behagelig atmosfære med mange muligheder for udfoldelse. Her er 3 store åbne rum med masser af plads og desuden et fantastisk lysindfald fra de store tagvinduer og vinduespartiet mod øst.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er lige så imponerende med en velholdt have og overdækket terrasse, der tilbyder et fristed under åben himmel. Muligheden for at nyde solrige dage eller rolige aftener er talrige, og venter blot på at årstiden igen skiftet til det varmere. Den charmerende beliggenhed lige uden for byen, supplerer dette hjem med en unik atmosfære, og beliggenheden giver let adgang til de nærliggende faciliteter.

Nørregade 10 i Halling er mere end bare et hus; det repræsenterer en mulighed for at omfavne det bedste af både indendørs og udendørs liv
For yderligere information eller for at planlægge en besigtigelse, bedes du kontakte EDC AROS allerede i dag på tlf. 87 85 03 33.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
85101401
Boligareal
280 m²
Vægtet areal
268 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
1.292 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1977
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.836 kr.
Pris/m²
5.578 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
171 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.596 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.820 kr.
Læs mere om boliglån

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS

EDC AROS

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33