Villa fra EDC

Banevænget 11

8544 Mørke

1.698.000 kr.

6/4 rum, 204 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Hånd­vær­ker­til­bud med tag og vinduer fra 06/07

EDC AROS Rønde er stolte af at kunne udbyde Banevænget 11 i Mørke til salg – en familievenlig ejendom med skøn have, der er placeret med udsigt til idyllisk landskab. Denne charmerende ejendom er opført i 1927 og ombygget i 1981, byder på 204 velindrettede etagemeter. Ejendommen er løbende blevet renoveret, hvoraf en del af renoveringen er blevet fuldført, men der er stadig områder, der mangler opmærksomhed og yderligere forbedringer. Taget og vinduer er blevet udskiftet i løbet af 2007. Boligen er placeret på en 861 kvadratmeter stor grund. Boligen er opvarmet med prisvenlig fjernvarme.
Ved ankomst mødes du af en entré med gulvvarme, der fører dig ind i det store køkken. Køkkenet er funktionelt og af ældre dato, derfor er der god mulighed for at sætte sit eget præg på det. Herfra er der adgang til den store vinkelstue, som er hjertet i huset. Vinkelstuen er perfekt til gæster og familiehygge. Ydermere er der et bryggers/teknikrum, to gode badeværelser hvor det ene af dem har gulvvarme, to disponible rum og et stort aktivitetsrum, som er perfekt til arrangementer eller leg. På førstesalen venter fire store værelser, hvilket betyder, at der er plads til hele familien.
Den generøse grund på 861 kvadratmeter byder på en skøn have, hvor du kan nyde det gode vejr og grønne omgivelser. Et stort græsareal med en nedgravet trampolin vil glæde børnene, mens et stort shelter giver mulighed for udendørs overnatninger og hyggelige stunder. Haven prydes desuden af buske, træer og plantekasser, der skaber et smukt og varieret udtryk. Den flisebelagte terrasse indbyder til afslapning og sociale sammenkomster.
Mørke byder blandt andet på ind­købs­mu­lig­hed, frisører, flere små forretninger rundt i byen, gode pas­nings­mu­lig­he­der i form af to integrerede dag­in­sti­tu­tio­ner - Legehuset Hulahop og Mørke Børnehus samt Mørke Skole (0.-9. klasse). Byen har også et aktivt foreningsliv, der især udspiller sig fra Hallen med et nyere springcenter, flere årlige arrangementer og mulighed for at opbygge et stærkt socialt netværk. Derudover har byen gode vej­for­bin­del­ser til hele Djursland, hvor både Randers og Aarhus N kan nås på bare 20 minutter. Der er også gode bus- og let­ba­ne­for­bin­del­ser til Aarhus, Randers, Grenå og Rønde.

Så er drømmen en villa med god plads til familien? Så kontakt EDC AROS Rønde på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning allerede i dag.
Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84105022
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
861 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.698 kr.
Pris/m²
8.576 kr.
Pris
1.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.743 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.731 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Elboe

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

mael@edc.dk40 30 64 67EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44