Villa fra EDC

Rosenholmvej 145, Termestrup

8544 Mørke

3.195.000 kr.

7/5 rum, 212 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 17:00

Ildyllisk landejendom med enestående beliggenhed

Velkommen til Rosenholmvej 145, hvor denne unikke landejendom stråler i sin idylliske beliggenhed, blot en kort køretur fra Hornslet og Rosenholm Slot. Med sin historiske charme og naturskønne omgivelser er denne ejendom en sand perle på landet.
Den rummelige grund omkranser ejendommen og tilbyder rig mulighed for dyrehold samt en betagende udsigt over den private sø, omgivende marker og skov. Her kan du virkelig fordybe dig i roen og skønheden i naturen.
Huset, opført i 1877 og udvidet i 2001, byder på 212 kvadratmeter boligareal, der fordeler sig over flere niveauer. Med fire velindrettede soveværelser samt et ekstra værelse, der nemt kan omdannes til et luksuriøst walk-in closet, er der masser af plads til hele familien.
To store badeværelser, herunder et med indbygget spabad, tilbyder en luksuriøs følelse af velvære og komfort. Den store tredelte opholdsstue/spisestue er et hyggeligt og indbydende rum for hele familien, hvor de store vinduespartier åbner op for en fantastisk udsigt over søen og det smukke landskab udenfor.
Udendørs liv kan nydes på en af de tre træterrasser, der giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Ejendommen inkluderer også en rummelig dobbeltgarage på 58 kvadratmeter samt et praktisk udhus på 28 kvadratmeter, der tilføjer ekstra plads til opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Denne charmerende landejendom er mere end bare et hjem - det er en oplevelse af livet på landet på sit bedste. Tag kontakt i dag for at opleve denne enestående ejendom i al sin pragt.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
85101450
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
17.095 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.478 kr.
Pris/m²
14.137 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.192 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.436 kr.
Læs mere om boliglån

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS

EDC AROS

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33