Ind­flyt­nings­klar ejendom med god garage

Ejendommen er beliggende i den hyggelige by Pindstrup. Byen tilbyder et godt fællesskab med idræts­fa­ci­li­te­ter, vuggestue, børnehave, samt gode bus­for­bin­del­ser til bl.a. Randers og Aarhus. Pindstrup byder desuden på en god Dagli’Brugs. Pindstrup er beliggende mellem Auning og Ryomgård. I Ryomgård er der folkeskole, og fra Ryomgård vil det være muligt at stå på letbanen til bl.a. Aarhus. I nabobyen Auning er der et særdeles godt forretnings- og fritidsliv samt idrætshal med svømmehal. Køretiden til Aarhus, Randers, Ebeltoft og Grenå er max. 30 min. Køretiden til Ryomgård og Auning er ca. 5 min.

Ejendommen er oprindelig opført i 1968, men er i 1998 er hele huset blevet gen­nem­renove­ret. Her er det kun soklen fra det tidligere hus, der står tilbage. Huset er på 176 velindrettet kvm., og er udført i yderst gode materialer. Huset byder på en masse specielle løsninger bl.a. er gulve og lofter udført i en vinkel på 45 grader. Huset er indrettet med; Entré, hvorfra der er adgang til bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og adgang til husets lyse køkken alrum, hvor der er rigtig god plads i køkknet samt i åben forbindelse med spisestuen. Køkkenet er meget moderne og er fra Invita. Fra køkkenet er der adgang til en fordelingsgang, som binder resten af huset sammen. Husets store og nedsænkede stue er i sandhed husets hjerterum. Her er et skønt lysindfald og udgang til husets have og den syd- og vestvendte terrasse. Stuen har tidligere haft brændeovn der nemt kan reetableres. Ejendommen byder desuden på 3 store værelser hvoraf soveværelset er med walk-inn-closet, og et stort badeværelse med bruseniche og spabad.

Huset opvarmes med fjernvarme og i hele huset er indlagt gulvvarme. I huset er desuden installeret et Genvex anlæg der bidrager til et godt indeklima.

Ejendommen er beliggende på en dejlig og ugeneret grund på 1.002 kvm. Grunden er ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig og hovedsageligt udlagt i græsplæne. Den store fliseterrasse byder på en masse hyggekroge og overdækket areal. Terrassen er desuden omkranset af en halvmur der yder læ - her kan hele familien samles til en hyggelig grill-aften.

Til huset hører en stor garage med automatisk port samt grav, hvor der er mulighed for værksted eller bar, som der er indrettet nu – Det perfekte tilflugtssted eller til den gode fest! Her er ligeledes et stort redskabsskur med port i haven.

Alt i alt en fantastisk villa med plads og muligheder for enhver smag.