Villa fra EDC

Daltoften 43

8600 Silkeborg

2.295.000 kr.

4/3 rum, 128 m²

Velkommen til Daltoften 43

Vi byder indenfor på den velholdte og højtbeliggende villa på Daltoften 43. Husets 128 m² er veludnyttede og giver god plads til familieliv.

Huset fra 1976 fremstår velholdt og ind­flyt­nings­pa­rat, men her vil også være mulighed for at sætte sit eget præg.

Du ankommer til huset af den præsentable indkørsel, hvor der er plads til flere biler. Her er også rummelig garage med praktisk værksted. Dertil brændeskur ved siden af garagen.

Huset byder på 2 gode børneværelser samt stort soveværelse med udgang til haven. Her er stort originalt badeværelse med badekar samt gæstetoilet, der er renoveret i sælgers ejertid.
Derudover rummer huset også et funktionelt bryggers. Den lyse stue med brændeovn er sydvendt og hyggelig, og her er direkte udgang til sælgers favoritkrog: En vestvendt og overdækket terrasse. Fra stuen er der adgang til husets køkken.

Grunden er på 975 m² og her er både prydhave samt praktisk græsplæne med plads til boldspil og familiehygge.

Huset ligger på en rolig villavej med nem adgang til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb.

Ring gerne på 86 82 10 00, så er vi klar med en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86004334
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
975 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.005 kr.
Pris/m²
16.875 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
91 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.129 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.458 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anne-Sofie Ravn Bering

Ejendomsmægler, MDE

arb@edc.dk51 42 64 7758 58 70 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00