Villa fra EDC

Gudenåskrænten 29

8600 Silkeborg

4.895.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 9:00 - 17:00

1 plans villa med stort multirum og dobbelt garage

Drømmer du om en smuk udsigt, en dobbelt garage, solceller, biopejs, Genvex, gulvvarme, viktualierum, kontor/walk-in, multirum, lofter med akustik og en fantastisk beliggenhed i Silkeborgs smukke natur? Så læs med her.

Boligen rummer en fin entre, et bryggers og en børne/ung­doms­af­de­ling med 3 værelser og et badeværelse. Herfra går du ind i et lyst og lækkert køkken-alrum med direkte udgang til en hyggelig gårdhave. Fra alrummet kan du gå ind i for­æl­dre­af­de­lin­gen, som rummer et kontor/walk-in, et soveværelse med skabsvæg og et badeværelse. Fra alrummet går du videre ind i den store stue, hvorfra du har et panoramaview og en hyggelig biopejs.

Du er helt tæt på naturen og får den smukkeste udsigt og nogle meget lækre fællesarealer. Samtidig er der gode stisystemer til skolen.

I din have er der god plads til en trampolin, boldspil og leg samt bålplads. BOLIGEN SKAL OPLEVES.

Book din fremvisning i dag.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306681
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
865 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.275 kr.
Pris/m²
27.500 kr.
Pris
4.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.884 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.213 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00