Villa fra EDC

Gunilshøjvej 223

8600 Silkeborg

2.895.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

Velholdt rækkehus med solceller i Virklund

Godt placeret i naturskønne Virklund tæt på stisystemer finder du et skønt og velholdt rækkehus beliggende på Gunilshøjvej 223.
Planløsningen er god og boligens 113 m² fordeler sig på éntre/fordelingsgang, bryggers, to rummelige værelser, badeværelse med bruseniche og soveværelse. Desuden får du alrum og stue med loft til kip, hvor du får den helt rigtige følelse af albuerum. Fra alrummet er der direkte udgang til en syd-/vestvendt terrasse samt udgang til en dejlig morgenterrasse.
Boligen har gulvvarme i alle rum, ligesom der i 2012 er etableret solceller.
Til ejendommen får du også en god carport med et tilhørende isoleret værksted.
Med hjemme i Virklund kan du med rette slå dig ned i et lokalsamfund fyldt med gode faciliteter, såsom Virklund Skole, børnehaver og vuggestue. Ydermere er Idræts­for­e­nin­gen, Virklund Boldklub, et attraktivt samlingspunkt for de sport­s­in­ter­es­se­re­de, da der tilbydes alt fra fodbold og håndbold til tennis og badminton. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. Efter kun 5 minutters kørsel i bil når du Silkeborg midtby, ligesom der er nemt adgang til motorvejen, som nemt fører dig i den østlige- og vestlige retning.
En bolig, der bestemt er et besøg værd! Ring og bestil din fremvisning på tlf. 86 82 10 00.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86004409
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
538 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.898 kr.
Pris/m²
24.957 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.617 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.801 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00