Villa fra EDC

Herningvej 82

8600 Silkeborg

2.995.000 kr.

6/4 rum, 230 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

230 m2 villa og 1000 m2 grund i Silkeborg centrum

Beliggende tæt på skov og sø i det naturskønne Lysbro finder du denne ind­flyt­nings­kla­re villa. Der er kun 2,5 km til Silkeborg centrum, som byder på en hyggelig gågade, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der.
Boligen er på 230 m2, fordelt på stueplan med klinkegulv og gulvvarme og en 1. sal med massive plankegulve. ?I stueplan er der et lyst og hyggeligt køkkenalrum med plads til at samle hele familien. Derudover er der en stor stue, hvor der er udgang til den smukke have. I stueetagen er der herudover et soveværelse, et stort badeværelse med spabad og bruseniche, et gangareal som kan udnyttes til kontor, og sidst husets bryggers. På 1. sal er der tre gode værelser, hvoraf det ene er med tilhørende walk-in closet.
På 1. sal er der desuden et toilet og et repos, som i dag fungerer som multirum/kontor.
Boligen opvarmes med pillefyr, men der er mulighed for fjernvarme.
Derudover er der en stor stor garage med mulighed for hobbyværksted, eller anden pladskrævende hobby, en lille garage, velegnet til trailer eller motorcykler og dertil plads til flere biler i indkørslen. Samme bygning indeholder endvidere et godt viktualierum og et stort redskabsrum med nedgang til en lille kælder. I haven er der god plads til boldspil, trampolin eller noget helt tredje. Her finder I også flere flisebelagte hyggekroge, overdækning til cykler og en stor dejlig grillhytte, hvor man kan sidde og nyde aftensolen. Boligen og haven skal opleves!!!

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306523
Boligareal
230 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1898
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.960 kr.
Pris/m²
12.126 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
145 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.144 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.201 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00