Villa fra EDC

Himmelbjergvej 39

8600 Silkeborg

2.095.000 kr.

5/5 rum, 114 m²

Ejendom til nedrivning på stor grund med søudsigt

Drømmer I om en ganske særlig grund til jeres kommende hus, så er vi glade for at kunne præsentere jer for Himmelbjergvej 39 i smukke og naturskønne Laven.
Grunden på Himmelbjergvej 39 er på hele 2.950 m². Grunden har både et plant område længst mod syd og et mere kuperet terræn med skov mod nord. I dag ligger der et hus på grunden i ne­driv­nings­klar stand, så derfor sælges ejendommen som grund med hus til nedrivning. Der er skøn udsigt over Julsø fra dele af grunden.

Laven er nok det nærmeste I kommer på en bjergby i Danmark. Dette er en stationsby i Midtjylland, beliggende på en stejl skråning ned til nordsiden af den østlige ende af Julsø, mellem Silkeborg og Ry. Denne placering byder på smukke udsigter ud over søen og det bakkede landskab på den anden søbred, hvor Himmelbjerget også tårner op. Laven har desuden 392. Blot 10 minutters transport i tog fra Laven ligger Silkeborg

Ejendommen er ikke tilkoblet offentlig vand, så denne udgift er for købers regning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86004314
Boligareal
114 m²
Kælder
57 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
2.950 m²
Antal etager
2
Byggeår
1936
Ombygget
1981
Ejerudgifter pr. md.
2.661 kr.
Pris/m²
14.650 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.041 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.592 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anne-Sofie Ravn Bering

Ejendomsmægler, MDE

arb@edc.dk51 42 64 7758 58 70 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00