Villa fra EDC

Husumvej 11, Hvinningdal

8600 Silkeborg

2.695.000 kr.

4/3 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 9:00 - 17:00

Gulstensvilla i Hvinningdal med god garage

Velkommen til Husumvej 11 i det charmerende Hvinningdal, hvor denne skønne villa venter på sine nye ejere. Med et boligareal på 81 m² og en tilsvarende kælder i imponerende stand, byder denne ejendom på en unik mulighed for komfortabelt familieliv. Bygget i 1954, udstråler villaen en tidløs elegance med sine gule teglsten, som blander sig smukt med moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Villaen byder på en vel­pro­por­tio­ne­ret planløsning, der skaber en behagelig atmosfære i hele boligen. Her er der plads til at udfolde sig, samtidig med at det føles intimt og hyggeligt. De lyse og luftige leverum inviterer til både afslapning og samvær med familie og venner.

Garagen der følger med villaen, tilføjer en ekstra dimension af praktisk anvendelighed. Med rigelig plads til parkering af bilen samt opbevaring af diverse værktøj og fritidsudstyr, er der ikke behov for at gå på kompromis med hverken funktionalitet eller plads.

Området omkring Husumvej 11 er kendt for sin idylliske beliggenhed og sin nærhed til naturen. Her kan man nyde freden og roen i de om­kring­lig­gen­de grønne områder, samtidig med at man har nem adgang til alle fornødenheder. Silkeborgs charmerende bymidte ligger blot en kort køretur væk, hvor man finder et væld af butikker, restauranter og kulturelle tilbud.

Med en grund på 636 m² er der masser af plads til at udforske og skabe sine egne oaser under åben himmel. Her kan børnene lege frit, og grunden grænser direkte op til et grønt areal med små hyggelige søer.

Alt i alt er Husumvej 11 en villa, der har det hele: beliggenhed, charme og funktionalitet. En perfekt ramme for et nyt kapitel i livet, hvad enten det drejer sig om familiehygge, afslapning eller sociale sammenkomster. Tag det næste skridt mod dit drømmehjem - velkommen til Husumvej 11.?

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306578
Boligareal
81 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
636 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.163 kr.
Pris/m²
21.389 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.381 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.250 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00