Villa fra EDC

Kirsebærvej 15

8600 Silkeborg

1.745.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 17:00

Mulighedsrig etplansvilla i et børnevenligt kvarter

På en lukket villavej finder du en 70'er villa med en god have, nærmere bestemt på Kirsebærvej 15. Boligen fremstår original og rummer 94 velindrettet bo­lig­kva­drat­me­ter, hvorfor der er rig mulighed for at sætte sit eget præg.
Huset har en funktionel planløsning, så boligarealet på de 94 kvadratmeter udnyttes til fulde. Indretningen er god til den unge børnefamilie såvel som seniorparret.
Som boligen fremstår i dag, får du et separat køkken, en god stue, to værelser, badeværelse samt bryggers. Stuen er husets leverum, hvor der er mulighed for at indrette sig med både spisesektion og so­faar­ran­ge­ment, ligesom der er mulighed for at åbne op til køkkenalrum.

Fra stuen tilgås en fliseanlagt terrasse, som er omkranset af både fine buske og træer. Haven byder desuden på en god græsplæne, hvor der er plads til leg og boldspil.

Til ejendommen får du en carport samt et tilhørende skur/værksted, hvor der er gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Boligen har adresse i Gødvad, som er en bydel i det nordlige Silkeborg. Med bopæl i Gødvad har du kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. I kort afstand fra boligen finder du både dag­in­sti­tu­tio­ner, Dybkærskolen, Gødvadskolen, Silkeborg gymnasium, Rema 1000 og flere idræts- og sportstilbud. Ligesom du har kort afstand til alt, hvad du i hverdagen har behov for, så er der heller ikke langt til den nærmeste mo­tor­vejstil­kør­sel samt Silkeborg centrum.

Ring og bestil din fremvisning allerede i dag!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86004354
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.264 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.004 kr.
Pris/m²
16.779 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.997 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.963 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00