Villa fra EDC

Komosevej 2

8600 Silkeborg

1.795.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 11. maj 9:00 - 17:00

Stilhed og god plads

Drømmer du om at bo i rolige omgivelser med fuglefløjt og god plads?

Her har du muligheden for at komme til at bo på en stor grund på 5.097 kvm, hvor roen sænker sig over dig så snart du nærmer dig ejendommen. Haven er hegnet ind med naturhegn og børnene kan lege frit mens du kan dyrke din havepassion. På den sydvendte terrasse er der rig mulighed for at invitere venner og familie til en hyggelig grillaften.
Du får en stor garage med to porte og højt til loftet. Dette rum giver dig mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten du ønsker bilerne inde, multirum, hobbyrum, stort værksted eller lignende. I et tilstødende rum er der mulighed for værksted eller opbevaring.

Indendørs byder boligen på plads til hele familien. Køkkenet har masser af op­be­va­rings­plads og en hver­dags­spi­se­plads. I stuen er der god plads og lysindfald fra flere sider. Du kan her nyde varmen fra brændeovnen på de kolde vinterdage. I forbindelse med soveværelset finder du husets ene badeværelse. Boligens tre øvrige værelser i forbindelse med for­de­lings­gan­gen og et ekstra badeværelse.

Selvom du kommer til at bo landligt, vil du stadig have nemt til alle hverdagens fornødenheder, da du har under 5 minutter til Kragelund, som er en by med både pas­nings­mu­lig­he­der, skole, indkøb og ikke mindst fri­tidsak­ti­vi­te­ter og godt lokalsamfund.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306498
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.097 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1997
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.416 kr.
Pris/m²
10.497 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
200 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.949 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.577 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00