Villa fra EDC

Læssøegade 8

8600 Silkeborg

3.195.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 9:00 - 17:00

Hyggelig villa på 129 etagemeter

Velkommen til Læssøegade 8. Drømmer du om et hjem i Sydbyen med masser af sjæl, en hyggelig have og grønne omgivelser? Så behøver du ikke lede længere, for nu har du muligheden for at blive den nye ejer af denne skønne ejendom på Læssøegade 8.
Boligen er et sandt fund for familien, der værdsætter både hjemmets komfort og den nemme adgang til byen og naturen.Der er i alt 129 m² etagemeter i boligen.
Når du træder ind i boligen, bydes du velkommen af en hyggelig entré, som I den ene ende har et badeværelse, og i den anden ende et soveværelse. Fra entreen går du videre ind i et lyst køkken med direkte udgang til gårdhaven. I køkkenet er der også en lille kælder og et viktualierum. Fra køkkenet går videre ind i en stor stue.
På 1 sal er der et repos og 2 værelser. Fra det ene værelse kan du gå ud på en tagterrasse, hvorfra der er et fantastisk view hen over hustagene.
Herudover får du værksted og et cykelskur.
Grunden er på 474 m² og byder på en skøn have med mange hyggekroge og gode solforhold. Haven er en veletableret ældre have med blomsterbede og frugttræer.
Børnene kan boltre sig både foran og bagved boligen. Her er mulighed for at skabe din egen lille oase, hvor dagens stress og jag kan slippe sit tag. Der er carport og parkering på grunden.
Området byder på det bedste af to verdener. Her har du freden og roen, samtidig med du er helt tæt på Silkeborgs pulserende byliv, skoler og hand­le­mu­lig­he­der. Naturelskere vil glæde sig over de grønne områder, skoven og Almind sø.
Vi glæder os til at vise dig rundt og til at byde dig velkommen.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306627
Boligareal
85 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
474 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.382 kr.
Pris/m²
32.602 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.382 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.645 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00