Villa fra EDC

Malmøvej 40

8600 Silkeborg

2.095.000 kr.

5/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 9:00 - 17:00

Lys og ind­flyt­nings­klar villa i det attraktive Gødvad

Malmøvej 40 er placeret i det attraktive Gødvad, som passer perfekt til dig, som søger en ind­flyt­nings­klar og overkommelig bolig tæt på alt. Du kommer til at bo på et lukket, roligt vænge med gode naboer. Når du ankommer til adressen, bliver du budt velkommen til en velholdt forhave med masser af frugttræer og skønne buske.

Huset er både velindrettet og velholdt, og der løbende er moderniseret. Indenfor får du et funktionelt bryggers, et dejligt lyst køkken-alrum, et badeværelse, to værelser i stueetagen, 1 værelse på 1.sal samt en stor lys stue til kip.

Fra dit køkken har du direkte udgang til den skønne udestue, hvor det ikke er svært at forestille sig, hvordan du kan forlænge dine sommeraftener og nyde synet af din have.

Til huset hører der 2 skure, hvor du har god plads til diverse haveredskaber, græsslåmaskine og cykler.

Bosætter du dig her, så får du et velindrettet hjem i fredelige og familievenlige omgivelser. Huset ligger på en blind vej, og giver tryghed for børnefamilien. I nærområdet er der gode stisystemer til skolen, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­ter, natur og indkøb. Silkeborg Centrum kan du nå på 10 minutter.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306652
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
433 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.997 kr.
Pris/m²
19.220 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
247 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.779 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.377 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00