Villa fra EDC

Nørreskov Bakke 35

8600 Silkeborg

1.795.000 kr.

5/4 rum, 177 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 17:00

Villaen som rummer plads til børn, værksted og måske multirum

Søger du efter en villa med plads, så skal du kigge nærmere på Nørreskov Bakke 35. Boligen rummer hele 177 m² bolig med tilhørende fuld kælder. Plads bliver ikke en udfordring for dig som leder efter dette, og sågar har du et hyggeligt terrassemiljø bagtil hvor skrænten også er udnyttet med en nyere terrasse med god udsigt på toppen.

Selve huset fremstår i en god stand men samtidig mulighed for, at du kan sætte dit eget præg på indretningen. Indvendigt har du entré, tre børneværelser og et for­æl­dresove­væ­rel­se, så har du også en balsal af en stue, hvor man måske på sigt vil åbne op til køkkenet, således det går i ét. Fra fordelergangen har du adgang til kælderen som fremstår i en god stand med værksted/garage, vaskerum, toilet og herrerum. Boligen er oprindeligt fra 1960 og senere hen ombygget i 1981. Udvendigt har du en særskilt garage samt mulighed for at køre ned i den indbyggede garage. Derudover er taget på huset skiftet i foråret 2020 og på garagen i 2019. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på den 1063 m² store grund.

Haven er ikke stor, men til gengæld kan du udnytte skrænten øverst oppe, hvor grunden udlignes. Der gemmer sig hvert fald en lille perle af en have/terrasse heroppe fra, som vil give dig rigtig et godt privatliv samt et view som man normalt ikke kan finde til disse penge.

Lyder Nørreskov Bakke 35 som noget for dig? Så kontakt EDC for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86004182
Boligareal
177 m²
Kælder
177 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.063 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.226 kr.
Pris/m²
7.067 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
295 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.319 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.219 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00