Villa fra EDC

Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk

8600 Silkeborg

8.295.000 kr.

7/5 rum, 261 m²
69 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. maj 9:00 - 17:00

Arkitekttegnet liebhavervilla på fantastisk beliggenhed i Silkeborg

Denne unikke bolig ligger på en ugenert storparcel tæt på skoven, søen og naturen i det populære Sejs-Svejbæk. Boligen er 261 m2 og grunden er 1446 m2. Boligen blev i 2017 totalrenoveret med stor respekt for de oprindelige materialevalg. Gamle unikke detaljer er bevaret i huset og nye funktionelle løsninger er valgt til.
Du modtages i en lys entre, og herfra kommer du ind i en fordelingsgang med et fantastisk lysindfald fra ovenlyset 8 meter over dig. I stueetagen har du et stort køkken-alrum med direkte udgang til en østvendt stenterrasse. I samme ende af boligen er der et bryggers og et badeværelse med både bruser og kar. I den anden ende af boligen er der et stort multirum/stue med pejseindsats og 4 værelser samt direkte udgang til en sydvestvendt stor træterrasse. En smuk, bred arkitekttegnet trappe fører dig op til 1. sal. Her er der en stor og hyggelig stue med lofter til kip samt endnu en pejseindsats som skaber stemning til rummet. I den anden ende på 1. sal er der en lækker for­æl­dre­af­de­ling med et soveværelse, panoramaview til Sindbjerg og Stoubjerg samt eget badeværelse.
Haven er et kapitel for sig. Du er ugenert og har på egen grund store opstammede træer, fantastiske sol- og hyggekroge, terrasser og stadig god plads til boldspil, trampolin og leg. Der er ud over det nævnte et nybygget og isoleret værksted samt tilhørende brændeskur.
Boligen ligger på en lukket villavej kun få hundrede meter til Julsø. Der er lukkede stisystemer til Sejs Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­tet, dag­lig­va­re­bu­tik og slagter. På 5 minutter er du på motorvejen mod Aarhus.
BOLIGEN SKAL OPLEVES - BOOK DIN FREMVISNING I DAG.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306660
Boligareal
261 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.446 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.487 kr.
Pris/m²
31.420 kr.
Pris
8.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
415.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
47.116 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.540 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00