Villa fra EDC

Sejlingkrogen 12

8600 Silkeborg

2.795.000 kr.

6/4 rum, 152 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla i børnevenligt område

På en lukket villavej i Sejling finder du denne indbydende etplansvilla fra 2006, der foruden sin gode beliggenhed med kig udover marker også toner frem med en god planløsning.
Boligen byder på 152 velindrettet bo­lig­kva­drat­me­ter. Når du træder ind ad døren, mødes du af husets entre, hvor der på højre hånd er adgang til et velindrettet bryggers med vaskesøjle samt op­be­va­rings­plads. Med en separat afdeling bestående af et rummeligt soveværelse med eget badeværelse og walk-in kan forældre finde sig til rette. Herudover er der tre in­dret­nings­ven­li­ge værelser med indbygget skabe til børnene og endnu et badeværelse. Boligens hjerte er uden tvivl køkkenalrum i forbindelse med stue. Her er plads til hyggeligt samvær med både familie og venner. Desuden har boligen cen­tral­støv­su­ger og genvex.
Prikken over i'et er den skønne udestue, som står godt til resten af huset. Både markise og udestuens skydedøre er med til at smelte inde- og udeliv sammen hele året rundt.
Udenfor finder du en lukket have samt en god carport med integreret værksted/skur.
Boligen er beliggende i Sejling, som ligger under 7 km køretur fra Silkeborg centrum. Skole og børnehave finder du i nabobyerne, Skægkær og Lemming. Har du din daglige gang i enten Aarhus eller Herning, er det værd at nævne, at kun efter 5 minutters kørsel fra ejendommen finder du nærmeste mo­tor­vejstil­kør­sel.
Alt i alt en bolig, som kan danne rammerne omkring dig og din families boligliv!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86004390
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
859 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.357 kr.
Pris/m²
16.939 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.991 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.310 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00