Villa fra EDC

Smingevej 13A

8600 Silkeborg

6.695.000 kr.

6/5 rum, 203 m²
Ny Pris
95 visninger de seneste 24 timer

Moderne luksusvilla med udsigt til Gudenåen

Har du høje krav til kvaliteten og udtrykket i dit hjem, så kan de indfries her. Boligen byder på en skræddersyet oase af komfort og elegance, pakket ind i et minimalistisk ydre, der falder flot i med naturen omkring. Resenbro ligger midt i naturen omgivet af skov og vand med mulighed for en hyggelig bade-, løbe-, gå- eller cykeltur, alt efter temperament. I Resenbro får du ligeledes alt du skal bruge i hverdagen, da der er alt fra integreret institution, skole, aktiv idrætsforening, ind­købs­mu­lig­hed og samtidig nemt til motorvejen. Resenbro byder også på en af Danmarks ældste og smukkeste golfklubber.

Med et boligareal på 203 m² og 5 rummelige værelser, er denne villa perfekt hvis du søger en bolig med rum til at vokse og trives. Indvendigt er villaen smukt indrettet med moderne og stilfulde detaljer. Boligens lysindfald er fantastisk, og du får naturen helt ind via alle de store gulv-til-loft vinduer. Du får jordvarme, blød­gø­rings­an­læg og cen­tral­støv­su­ger.

Det åbne koncept giver masser af plads til familielivet og underholdning. Køkken-alrummet er det helt store samlingspunkt med den store køkkenø og plads til det lange spisebord, når venner og familie inviteres over. En hyggelig pejs adskiller alrummet fra stuen, som indbyder til hygge. Den ene ende af huset har et badeværelse og tre værelser, og den anden ende byder på endnu et værelse og soveværelse, som har et luksuriøst badeværelse med både brus og badekar samt et walk-in. Boligen har et stort funktionelt bryggers og viktualierum.

Udendørs er der masser af plads til leg og afslapning. Den store have er hovedsageligt udlagt i græs, og giver dig tid til at nyde de solrige dage på terrassen, som er det ideelle sted at grille og nyde solnedgangen over Gudenåen. Du får også en dobbelt carport, som er forberedt til to elbiler samt et godt stort skur med plads til både værksted og opbevaring.

Denne villa er en enestående mulighed for at leve det gode liv i Silkeborg. Med sin placering, udsigt og moderne be­kvem­me­lig­he­der er den skabt til at imødekomme de højeste forventninger. Tag skridtet ind i din nye tilværelse, og lad drømmen om Smingevej 13A blive en realitet.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306520
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.133 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.957 kr.
Pris/m²
31.730 kr.
Pris
6.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
201 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.223 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.455 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00