Villa fra EDC

Granmosevej 47

8620 Kjellerup

3.469.000 kr.

5/4 rum, 190 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 10:00 - 16:00

Nyopført funkisvilla i rolige omgivelser

Velkommen til din nye, drømmebolig på Granmosevej 47 - en funkisvilla, der oser af modernitet og stilfuld elegance! Denne enestående er designet til at imødekomme enhver families behov for både plads, stil og funktionalitet.
Boligens imponerende 190 m2og en praktisk 50 m2carport byder på masser af plads. Når du træder indenfor i boligen vil du med det samme lægge mærke til gulvvarmen som varmer denne ekstravagangte bolig op. Ejendomme er spækket til med moderne elementer med tidløs en charme.Køkkenalrummet er uden tivivl hjertet af boligen, og det er et fantastisk sted for familien at samles og skabe minder sammen. Det store køkken er udstyret med smukke hvide køk­ke­n­e­le­men­ter som skaber en følelse af luksus og de smelter perfekt sammen med de elegante hvide bordplader. Køkkenet er udstyret med en stor, elegant køkkenø, så du altid har rigeligt med plads når du laver mad.
Køkkenet er også en vigtig del af boligens åbne planløsning, hvilket betyder, at det flyder ubesværet ind i det store opholdsområde. Dette skaber en følelse af sammenhæng og samhørighed i boligen, og det gør det nemt for dig og din familie at være sammen, selv når I laver forskellige aktiviteter og den stilfulde alkove, der giver en ekstra dimension af hygge. I det store alrum finder ligeledes hele 4 udgange til haven og den store flisebelagte terrasse. Badeværelserne er et flot sammenspil mellem funktionalitet og stil. Her er der anlagt store, flotte klinker, der skaber en fornemmelse af elegance og luksus.
De 4 rummelige værelser er lyse og rummelige med plads til både højskabe og senge så du har gode muligheder for at indrette børneværelser og et kontor.
I det store værelse har du dit eget badeværelse og et walk in closet, en sand drøm for de fleste forældre. I bryggerset finder du alt det praktiske, som du har brug for i din dagligdag med plads til både vaskemaskine og tøretumbler her har du også en dør ud til carporten.
Gennem hele ejendommen finder du lyst troldtekt i loftet og flere steder ovenlysvinduer så du får en god akustik samt en masse naturligt lys.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86104911
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
912 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.329 kr.
Pris/m²
17.790 kr.
Pris
3.469.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
407 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.715 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.704 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22