Villa fra EDC

Gyvelvej 6

8620 Kjellerup

2.495.000 kr.

6/5 rum, 211 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Yderst velholdt villa i funkis stil i et af Kjellerups bedste områder

Velkommen til Gyvelvej 6, et charmerende hjem beliggende i hjertet af Kjellerup! Med sine imponerende 211 kvadratmeter, herunder 148 på stueetagen og yderligere 124 i den yderst anvendelige kælder, er dette hus noget helt særligt fra 1971,
Det, der virkelig skiller sig ud ved dette hjem, er den spændende arkitektur, der møder dig ved første øjekast. Hver detalje er omhyggeligt vedligeholdt og med samme kærlige ejere siden opførelsen tilbyder huset en følelse af ægthed og varme.
Med 5 rummelige værelser og en vidunderligt lysfyldt stue samt et indbydende køkkenalrum, tilbyder dette hjem den perfekte balance mellem komfort og funktionalitet. Uanset om det er afslapning eller underholdning, er der rigeligt med plads til enhver lejlighed.
Udendørs oplever du en velplejet have, der indbyder til lange afslappende dage i solen. Uanset tidspunktet på dagen er der altid et perfekt sted at nyde solens stråler.
Huset opvarmes effektivt med fjernvarme, og gulvvarme i stueetagens badeværelse tilføjer ekstra komfort til din daglige rutine. Kælderen byder på praktiske faciliteter såsom et vaskerum, et viktualierum og ikke mindst en garage, der sørger for du kan gå tørskoet indenfor.
Gyvelvej 6 er mere end bare et hus det er et hjem som tilbyder en helt særlig stemmning som skal opleves. Book din fremvisning i dag. Kontakt EDC Kjellerup på tlf 86 88 28 22.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86105157
Boligareal
211 m²
Kælder
124 m²
Vægtet areal
263 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
912 m²
Antal etager
2
Byggeår
1971
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.628 kr.
Pris/m²
9.487 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.224 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.330 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22