Villa fra EDC

Højgårdsvej 23, Thorning

8620 Kjellerup

1.450.000 kr.

8/6 rum, 209 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 10:00 - 17:00

Stor in­flyt­nings­klar familievilla

?Velkommen til højgårdsvej 23 her bliver du præsenteret for en stor familie villa beliggende i Thorning. Ejendommen byder dig på hele 209 bolig kvadrat meter og en særdeles god kælder. Du får hele 308 etage meter som strækker sig over 3 plan og fordeler sig med en stueplan som byder på en åben stue, samt et lyst køkken i forlængelse . En stor entre med god mulighed for at lægge overtøjet inden du træder ind i fordeler gangen som åbner op til badeværelset og de 2 værelser stueetagen byder på. Det skal ligeledes nævnes at villaen har fået skiftet tag i 2007 samt en ny energikilde, nemlig en energi effektiv varmepumpe fra 2017. 1. salen fordeler sig med 4 store værelser og en rummelig stue imellem værelser som byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Til ejendommen har du også en brugbar kælder, hvor du finder et stort badeværelse med badekar, et praktisk vaskerum og 2 disponible værelser samt en stor gildesal. Udenfor huset finder du en dejlig have som indbyder til leg og hygge. Med flere gode hyggekroge kan du nemt finde en plads i solen da haven vender optimalt mod sydvest. Du har ligeledes gåafstand til skole og den lokale købmand og med gode stisystemer hele vejen rundt i Thorning. Derudover finder du Kjellerup kun 5 km fra huset, hvor du finder større indkøb og spe­ci­al­bu­tik­ker. Du får ydermere gode vej­for­bin­del­ser til de om­kring­lig­gen­de større byer. Viborg kan du nå på ca. 20 min via hovedvej 13. Thorning by byder på et godt forenings miljø og har tilmed vundet prisen for året lokalområde i 2023. Kom ud og se den skønne ejendom allerede idag. Kontakt EDC Kjellerup på 86 88 28 22 for din personlige fremvisning af dette skønne hus.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86105144
Boligareal
209 m²
Kælder
109 m²
Vægtet areal
257 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.122 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.500 kr.
Pris/m²
5.642 kr.
Pris
1.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.314 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.621 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22