Villa fra EDC

Impgårdvej 6, Ungstrup

8620 Kjellerup

545.000 kr.

3/2 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 16:00

Potentiale i landlige omgivelser - Ældre hus på Impgårdvej 6

Drømmer du om at skabe dit eget hjem og forme det efter dine ønsker og behov?
Dette ældre hus på Impgårdvej 6 er en unik mulighed for at realisere dine renove­rings­i­de­er i landlige omgivelser.
Med sine 120 m² bolig og en grund på 1.444 m² byder denne ejendom på en skøn landlig beliggenhed og gode ydre rammer. Selvom huset trænger til renovering, giver dets solide struktur og landlige atmosfære et godt udgangspunkt for at skabe dit drømmehjem.
Her er potentialet til at sætte dit præg på boligen og forvandle det til en moderne bolig. Den rummelige grund giver mulighed for at udvide og skabe fantastiske uderum til afslapning og leg, mens den landlige beliggenhed tilbyder fred og ro, som man sjældent finder andre steder.
Selvom huset kræver kærlig hånd og opdateringer indvendigt, er de ydre rammer et solidt fundament for et fremtidigt hjem, der giver dig et kig til marker alle steder fra grunden.
Dette hus repræsenterer en sjælden chance for at skabe dit drømmehjem i smukke omgivelser. Tag det første skridt mod dit nye eventyr på Impgårdvej 6 - kontakt os i dag for at høre nærmere om ejendommen og se, hvordan dette hus kan blive. Vi ser frem til at høre fra dig.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86105065
Boligareal
120 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.444 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.187 kr.
Pris/m²
4.325 kr.
Pris
545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-22,00 %
Liggetid
88 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.181 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.532 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22