Arkitekttegnet 70´er villa beliggende i hjertet af Kjellerup

Velkommen til Rønnebakken 1! Her får du en arkitekttegnet og yderst velholdt villa beliggende i hjertet af Kjellerup. Ejendommens utroligt attraktive beliggenhed giver dig mulighed for at nyde det bedste fra begge verdener med gåafstand til det meste i byen samtidig med ro og plads til at nyde de gode rammer på denne lukkede vej, med naboer i alle aldre. Denne smukke villa strækker sig over 191 kvadratmeter bolig plus en god og sund kælder samt en tilhørende dobbelt carport og værksted på ca. 62 m2. I 2007 blev taget udskiftet til et nyt tegltag. Nuværende ejere har desuden skiftet de fleste vinduer i 2022 samt efterisoleret loftet.

Indvendigt kan du med egne øjne se de velbevarede detaljer, som nuværende og tidligere ejere har vedligeholdt på denne vanvittigt charmerende ejendom. Her kan man blandt andet se, hvordan arkitekten nøje har udvalgt den spændende planløsning, der giver ejerne nogle gode og lyse opholdsrum med naturligt lysindfald. Gulvet i stuerne er trestavsparket i kirsebær, som stadig har masser af år i sig. Den store pejsestue er helt klart et samlingspunkt for familien, der kan nyde en rolig atmosfære, hvad enten det er foran pejsen eller i sofaen. Nye ejere kan med fordel sætte deres eget præg på det rustikke køkken-alrum, hvor det også er værd at undersøge muligheden for at åbne op ind til den store spisestue. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen ligger i den sydlige ende, hvor du i dag finder 2 gode værelser og et større for­æl­dresove­væ­rel­se, der ligger overfor ejendommens badeværelser. I den yderst anvendelige kælder finder du flere store og lyse rum, herunder 2 gode værelser med egen udgang til forhaven, samt 2 disponible rum.

Udvendigt venter dig en skøn have og udemiljø på den 1.578 m2 store grund. Fra stuerne er der direkte adgang til den syd-/vestvendte terrasse, hvor du kan nyde de velanlagte bede og slappe af, mens du mærker roen sænke sig. Her er ligeledes gode muligheder for at dyrke egne grøntsager fra køkkenhaven. Ejendommen er placeret på en rolig vej centralt i Kjellerup, hvilket sikrer dig gode muligheder for at nyde gåture i området. Med gode vej­for­bin­del­ser til de nærliggende byer, herunder Silkeborg og Viborg, er denne bolig perfekt egnet til førs­te­gangs­kø­be­re, eller den lille børnefamilie der arbejder i nærheden. Kontakt EDC Kjellerup for yderligere information.