Villa fra EDC

Viborgvej 2, Knudstrup

8620 Kjellerup

595.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Charmerende historisk ejendom i Knudstrup

Velkommen til Viborgvej 2
Lad os præsenterer denne historiske bolig for jer, som bla. har gennemgået en udvendig renovering. Viborgvej 2 er et byhus til dig som ønsker en bolig centralt placeret i en mindre landsby, hvor du kan opleve det rolige byliv. Knudstrup er en dejlig landsby med særdeles gode vej forbindelser til de nærtliggende større byer. Du har Hovedvej 13 tæt på, så kørsel til Viborg, Silkeborg eller Herning kan klares på ca. 30 min.
Boligens ydre fremstår velholdt og med sin klassiske stil fra ejendommens opførelse får du altså en historisk ejendom. Du får her en særdeles charmerende ejendom, men med gode muligheder for at sætte sit eget præg på boligen.

Når du træder indenfor, bliver du mødt af rummelig entre, med gode muligheder for opbevaring. Herfra er der adgang til husets badeværelse og videre indtil det åbne køkken. Fra køkkenet har du adgang til et godt værelse og ud til den store stue som er et af husets sam­lings­punk­ter. I den anden ende af huset er her det store opholdsrum, som tidligere har fungeret som butik.
Til ejendommen er der anlagt en hyggelig terrasse/gårdmiljø med her­re­gårds­fli­ser. Opgrænsende til det åbne gårdmiljø finder du husets udebygning, som tidligere har været anvendt som lagerbygning. Her er gode muligheder for at anlægge sig et godt hobbyværksted eller hvis behovet for mere opbevaring behøves. Fra denne udbygning har du adgang til et brugbart kælderrum.

Med få minutters kørsel fra byen Thorning har du alt, hvad man har behov for i dagligdagen, med både indkøb, dag­ings­ti­tu­tion og skole samt et stærkt lokalsamfund med diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her er ligeledes en masse natur omkring byen med udsigt til marker og skønne grønne omgivelser. Du har Dollerup bakker og Kompedal plantagen i kort afstand fra byen.

Book din personlige fremvisning allerede i dag, hos EDC Kjellerup på tlf. 86 88 28

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86104849
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
340 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.076 kr.
Pris/m²
3.940 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
446 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.701 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.895 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22