Villa fra EDC

Østre Langgade 51

8643 Ans By

2.195.000 kr.

5/3 rum, 146 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 16:00

Charmerende bolig med betagende udsigt til Tange Sø

?Velkommen til denne skønne bolig på Østre Langgade 51 i Ans By, hvor skønhed og
funktionalitet forenes i perfekt harmoni med naturen omkring. Denne moderniserede bolig
byder på en betagende udsigt til Tange Sø fra grunden og er blevet kærligt istandsat for at
skabe en unik villa med sort tegltag og hvidpudset facade er der tale om meget
indbydende ejendommen.

Facaden og taget gør at huset ikke kun fremstår charmerende, men også stilfuldt. Hver
detalje er omhyggeligt udtænkt for at skabe en atmosfære af komfort og æstetik.
Huset byder på 206 etagemeter fordelt på 3 plan. Den indvendige istandsættelse har forvandlet dette hjem til en moderne og behagelig bolig. De lyse og indbydende rum giver en luftig fornemmelse, mens der stadig er bevaret charme og karakter fra husets oprindelse.

Udendørs venter en fantastisk udsigt over den smukke Tange Sø. Grunden giver
mulighed for at nyde naturens skiftende farver året rundt og er det perfekte sted til
afslapning eller hyggelige stunder med venner og familie.

Beliggenheden på Østre Langgade 51 er ideel med en enestående udsigt og samtidig tæt
på byens be­kvem­me­lig­he­der. Denne bolig er mere end blot et sted at bo - det er et hjem, der inviterer dig til at nyde livet med en fantastisk udsigt som en del af hverdagen.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86104989
Boligareal
146 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
823 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.937 kr.
Pris/m²
12.127 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.610 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.045 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22