Villa fra EDC

Mølleengen 4

8653 Them

2.195.000 kr.

6/4 rum, 183 m²
Åbent hus med tilmelding 3. maj 9:00 - 17:00

Spændende bolig midt i Them

Du har nu muligheden for at blive den kommende ejer af en spændende bolig midt i Them.

Boligen er fuldmuret og lige til at flytte ind i, da den løbende er renoveret. Den imponerende stue er opdelt og giver masser af plads til både hygge og de store sammenkomster. Pejsen tilfører varme og hygge til de kolde vinteraftener, mens kigget til haven giver fornemmelsen af at være i harmoni med naturen. TV-stuen er hævet og giver en hyggelig atmosfære og ro til aftenerne.

I køkkenet har du plads til en hver­dags­spi­se­plads. Herudover får du bryggers samt en fordelingsgang med adgang til gæstetoilet, badeværelse samt 4 værelser.

Til boligen får du en bred carport, stort værksted samt et skur.

Denne villa har en fantastisk have, der er en sand oase af ro og skønhed. Den store terrasse er perfekt til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og grillfester, som kan vare til langt ud på aftenen under den store markise. Den smukke have er anlagt med omhu og byder på farverige bede og plæne.

Du kommer til at bo på en lukket villavej med stisystemer til skole og dag­in­sti­tu­tio­ner. Herudover har du nemt til både tandlægen, lægen og indkøb. Them har et stærkt lokalsamfund og tilbyder mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter, foruden den populære svømmehal.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306493
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
857 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.764 kr.
Pris/m²
11.492 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
213 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.538 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.987 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00