Villa fra EDC

Blåmejsevej 11

8654 Bryrup

2.350.000 kr.

6/4 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 9:00 - 17:00

Rolig oase midt i Bryrup

Når du bor på Blåmejsevej 11 i Bryrup, kommer du til at bo på en rolig beliggenhed midt i byen.

Boligen har senest fået installeret en luft til vand varmepumpe, nyt badeværelse, bryggers og køkken. Ligeledes har sælger ændret gulvene i en stor del af rummene og skiftet til trold­tekt­lof­ter i køkken og stue, således at akustikken er i top, uanset hvor mange i er samlet.

Boligen er moderne indrettet med for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse. Har du brug for hjemmekontor, er soveværelset rigeligt stor til en kontorplads. I modsatte ende af huset finder du 3 børneværelser, badeværelse og entré med god plads til at byde dine gæster velkommen. I midten af boligen får du et moderne køkken med alrum og udgang til haven. Køkkenet har franske døre til stuen, som er rummelig. Bryggerset giver dig plads til alt det praktiske - masser af opbevaring, vaskemaskine og tørretumbler i højden.

Når du sidder på den store ved­li­ge­hol­del­ses­frie terrasse, har du et godt overblik over haven og kan nyde synet af børnene, der leger og spiller boldt. Haven vender rigtigt i forhold til ver­dens­hjør­ne­r­ne, så der er masser af sol i haven. På grunden er der ligeledes gode par­ke­rings­mu­lig­he­der til dig og dine gæster.

Bryrup har et fantastisk lokalsamfund. Der er god skole, integreret institution fra 0-6 år, masser af mulighed for at gå til fri­tidsak­ti­vi­te­ter og du kan handle i det lokale supermarked. Bryrup har en badesø, hvor mange samles om sommeren. Ligeledes kommer du til at bo tæt på fantastisk natur, hvor mange gå-, løbe-, og cykelture kan nydes.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306639
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.169 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.716 kr.
Pris/m²
13.277 kr.
Pris
2.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.406 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.679 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00