Villa fra EDC

Hovedgaden 36

8654 Bryrup

1.195.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Vedligeholdt villa med central beliggenhed i Bryrup

EDC har æren af at byde dig hjertelig velkommen til Hovedgaden 36. Boligen er beliggende i hjertet af Bryrup med ganske kort afstand til indkøb, skole, natur, søbad og ikke mindst offentlig transport mod Silkeborg eller Horsens. Bryrup er kendetegnet ved et stort antal tilflyttere og særligt dem som ønsker at stifte familie som sætter pris på natur og godt fællesskab. Der er desuden et godt foreningsliv, men samtidig også mulighed for at nyde privatlivet.

Boligen er blevet opført i 1957 i gode materialer. Indvendigt finder du 97 m² bolig og fuld kælder herunder. Indvendigt finder du en dejlig lys stue samt køkken-alrum i åben forbindelse. Herfra har du adgang til den dejlige overdækkede terrasse/sommerudestue med udsigt til haven og Bryrup Å. Endvidere har du et badeværelse samt to fine regulære værelser. Du har adgang til kælderen fra fordelergangen og her finder du to disponible rum som nuværende ejer har brugt til værelse / gildesal. Derudover finder du viktualierum, vaskerum og fyrrum.

Udvendigt er vinduerne skiftet efter behov og den ene halvdel af taget er blevet skiftet efter stormskade fra et nedstyrtet træ i 2009. Garage og værksted finder du ligeledes på grunden, som måske rammer plet til ham eller hende, som sætter stor pris på dette. Haven er godt anlagt og nem at holde. Bryrup Å løber sideløbende med haven som nemt kan hegnes ind, hvis dette har en betydning. Der er ligeledes god mulighed for at kaste fiskesnøren ud og måske fange dagens aftensmad.

Lyder denne skønne bolig som noget for dig, så kontakt EDC for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86004333
Boligareal
97 m²
Kælder
97 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.600 m²
Antal etager
2
Byggeår
1957
Ombygget
2000
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.555 kr.
Pris/m²
8.185 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.870 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.470 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00