Villa fra EDC

Hovedgaden 55

8654 Bryrup

1.595.000 kr.

3/1 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 15:30 - 16:30

Fantastisk beliggenhed på 5094 m2 stor naturgrund

Midt i noget af Søhøjlandets smukkeste natur, har du nu chancen for at bo i den skønneste bolig helt tæt på skoven og byen.

Boligen har to indgange. Den fine entre og det praktiske bryggers. Entreen fungerer som fordelingsgang til stueplan og 1 sal. På stueplan har du en hyggelig stue samt spisestue med brændeovn. Fra Spisestuen går du ud i et fint køkken med tilhørende viktualierum. I stueplan har du også et stort soveværelse og et badeværelse. På 1. sal er der 2 værelser (mulighed for et 3. værelse) og et badeværelse.

Fra boligen er der en lækker udsigt til din egen skov og naturen lige udenfor døren bliver trukket ind i din bolig.

Du bor midt i skoven og du får en have med sol, hyggekroge, dit eget lille vandløb og herudover et sted, hvor der er god plads til fordybelse eller gør-det-selv projekter hvis du vil det. Der er bl.a. plads til fårehold. Der er også god plads til boldspil, trampolin og leg på den 5094 m2 store naturgrund. Udover det nævnte, er også en garage til bilen samt udhuse på grunden.

Når du bor på Hovedgaden 55, har du naturen indenfor meget få skridt. Skoven omkranser din bolig og du kan nyde den inde fra huset og du kan træde direkte i den fra din dør.

900 meter fra boligen har du både søbadet med sauna og kajakklub, samt tennis og padelbaner. Skolen, daginstitution og indkøb ligger også i gåafstand, hvilket gør din hverdag nem og komfortabel. Bryrup har et godt lokalt fællesskab med et aktivt foreningsliv bl.a. mountainbike klub, vinterbade, vandring, musik og meget mere. Så underholdning og aktivitet kan findes i byen.

Vi glæder os til at vise dig boligen og grunden og fortælle mere.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306187
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
5.094 m²
Antal etager
3
Byggeår
1949
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.030 kr.
Pris/m²
8.439 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.144 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.282 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00