Villa fra EDC

Skovvænget 18

8654 Bryrup

3.195.000 kr.

7/5 rum, 202 m²
Nyhed

Velbeliggende kvalitetsvilla

Du har nu den enestående mulighed at blive den kommende ejer af en kvalitetsvilla, hvor der ikke er gået på kompromis med noget.

Boligen har alt fra jordvarme, genveksanlæg, cen­tral­støv­su­ger, IHC-styring, træ/alu vinduer samt ædelengoberet tag. Kort sagt får du kvalitet gennem hele boligen, som naturligvis har højt til loftet og et fantastisk lysindfald fra vinduerne som er trukket med helt i kip. Du får også en stor integreret garage med gulvvarme og loft til kip. Garagen giver mange muligheder og kan sagtens anvendes ved større festligheder. Ligeledes får du et isoleret loftrum til opbevaring.

Boligen ligger på en stille, lukket vej i et lukket område med mange børnefamilier. Som nærmeste nabo har du det store grønne område med legeplads, hvor børnene kan brænde masser af energi af. I byen får du en integreret institution, skole, masser af tilbud i forhold til fri­tids­in­ter­es­ser, indkøb samt et hyggeligt område ved søen, hvor du kan bade. Sidst men ikke mindst er byen omgivet af noget af Danmarks flotteste natur.

Boligen indeholder et praktisk bryggers samt en entré, hvorfra der er indgang til det store dejlige køkken/alrum, som er familiens samlingspunkt. I køkkenet er der adgang til viktualierum samt den store stue. I denne ende af huset finder du for­æl­dre­af­de­lin­gen med soveværelse, walk-in closet samt eget badeværelse med brus og kar. I boligens anden fløj der er tre store børneværelser, kontor og badeværelse.

Boligens have er anlagt ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt, så du kan bruge tiden på det du drømmer om. Boligens arkitektur gør, at du kan sidde under den overdækkede terrasse til langt ud på sommeraftenen. Udover garagen får du også en carport så alle biler kan holde under tag.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306645
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
859 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.131 kr.
Pris/m²
14.327 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.408 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.204 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00