Villa fra EDC

Bjødstrupvej 8, Bjødstrup

8660 Skanderborg

1.795.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 17:00

Idyllisk villa nær Skanderborg

Velkommen til denne charmerende og landlige villa, der kombinerer idyllisk ro med praktisk beliggenhed. Med blot 2,2 kilometers afstand til skolen og kort nærhed til indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og mo­tor­vejs­net­tet, opnår du det bedste fra begge verdener. Placeringen er ideel, da du på blot 15 minutters kørsel når Skanderborgs bymidte.

Denne hyggelige villa inviterer dig indenfor til et rummeligt og hyggeligt hjem, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Den generøse stue, byder på masser af plads til både gæster og hyggelige stunder. Lige ved siden af stuen finder du det indbydende soveværelse, der skaber en oase af ro og afslapning.

Børneafdeling byder på to værelser, hvoraf det ene praler med en rummelig hems – det perfekte legeområde eller en ekstra soveplads. Ved behov kan det ene værelse deles op, hvilket skaber i alt tre værelser. Bør­ne­af­de­lin­gen har sin egen indgang med god skabsplads og va­ske­mu­lig­he­der samt et fint badeværelse. Husets store entré byder velkommen med rigelig plads til opbevaring af overtøj og fodtøj. Her finder du også det ekstra badeværelse med va­ske­mu­lig­he­der.

Udenfor venter en have fyldt med hyggelige kroge og muligheder. Den er perfekt til boldspil, afslapning og udendørs hygge. Udover den skønne have ved huset, er der et grønt areal på den anden side af vejen, der kan omdannes til en charmerende udeplads, ekstra opbevaring eller mere.

Praktiske detaljer inkluderer selvfølgelig også en solid carport, samt et tilhørende skur, der giver ekstra op­be­va­rings­plads til værktøj og haveredskaber.

Her kan du opleve den beroligende landlige atmosfære, samtidig med at du er i kort afstand til alle hverdagens nødvendigheder. Lyder dette som noget for jer? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00 for at høre mere.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609444
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.705 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
1992
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.363 kr.
Pris/m²
11.080 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
252 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.300 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.170 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00